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盲目投建—连锁酒店不能承受的痛-竞彩足球app

2021-01-21 14:31

本文摘要:虽然最近国内连锁酒店没有出现投资短路的压力,但是随着经济的大幅好转,新一轮的连锁酒店投资热潮将再次到来。酒店专家宋玉臣预测,国内连锁酒店的老板们会得到安慰。宋玉臣指出,虽然最近国内连锁酒店没有短路投资的压力,但随着经济的大好转,新一轮连锁酒店投资热潮将再次到来。酒店专家宋玉臣预测,国内连锁酒店的老板们会得到安慰。 宋玉臣指出,中国三四线城市仍有大量传统酒店需要升级,国内连锁酒店行业并没有过度竞争,但经济繁荣城市各品牌酒店之间的竞争已经逐渐白热化。

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虽然最近国内连锁酒店没有出现投资短路的压力,但是随着经济的大幅好转,新一轮的连锁酒店投资热潮将再次到来。酒店专家宋玉臣预测,国内连锁酒店的老板们会得到安慰。宋玉臣指出,虽然最近国内连锁酒店没有短路投资的压力,但随着经济的大好转,新一轮连锁酒店投资热潮将再次到来。酒店专家宋玉臣预测,国内连锁酒店的老板们会得到安慰。

宋玉臣指出,中国三四线城市仍有大量传统酒店需要升级,国内连锁酒店行业并没有过度竞争,但经济繁荣城市各品牌酒店之间的竞争已经逐渐白热化。如家快捷酒店(Home Inn)等连锁酒店令人羡慕的发展趋势充分说明,如果投资创业者需要在区域定位、品牌管理、商业特色等方面有所突破,那么未来几年很可能会成功。但不可否认的是,自从盲目投资现象出现以来,国内经济型连锁酒店所承受的一系列挑战和困难并没有消失。

国信证券(Guosen Securities)研究员廖旭芳警告称,之前的投资必须以解决问题或避免存在问题为基础。【挑战】成本控制已经成为国内连锁酒店的第二个唯一考验。廖旭发告诉记者,经济型连锁酒店价格相对较低,来源于较好的成本控制:位置在便利的城市交通位置,房价控制在15.02万元之间。

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当房间占用率超过100%时,只有通过最小化成本才能实现更高的利润率。目前,我国大中城市的房地产(市场区)持续加剧,商业地产价格节节攀升。三四线城市开始成为投资者的宝贝,地价也在一天天上涨。商业地产租金是经济型连锁酒店最重要的成本之一。

同时,中国能源成本的巨大变化也将对经济型连锁酒店产生巨大影响。北京君悦酒店副总经理陆玉国在接受本报记者专访时表示,连锁最重要的一个特点就是规模扩张和复制,通过缓慢扩张降低运营成本,从而实现规模经济。如家快捷酒店、锦江快捷酒店、Super 8等酒店都采用直营连锁和授权经营的模式,取得了不错的收益和缓慢快速的增长,但这些都是建立在一定的品牌优势和优秀的管理规范之上的,这是很多经济型连锁酒店所缺乏的。

人力资源短缺是一个经常被忽视的问题。宋玉臣认为,国内培养的酒店经理大多是为大酒店量身定做的,专业的中小酒店管理人才很少。随着企业规模的扩大和开店速度的放缓,专业人才的短缺不容易造成服务操作技能不规范和服务质量低下的问题。

培养和引进中小型酒店管理者已成为经济型连锁酒店的一项紧迫任务。【战术】经济型连锁酒店符合经济上被容忍,拒绝提供客房设施和服务的商务游客和自费游客的市场需求。因此,在建筑装饰、设施和功能上必须做出经济上的努力。据了解,提高国外经济型酒店利润的主要途径是大幅降低人工成本。

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在国内连锁酒店给廖旭芳留下深刻印象的是锦江之星。它有200个房间的规模,但只有6080名员工,星级酒店的人房比低于1: 1,最低为5: 1。硬件支出方面,经济型连锁酒店不应该减少资源和能源的消耗。在锦江客栈,两张床共用一个床头灯,客房没有地毯。

取而代之的是一种类似的耐磨材料(Quotes Zone),叫做Amstrong,它突破了客房的床。下面没有油漆,只铺了水泥,卫生间只有淋浴没有洗澡。

肥皂是空心的。他说。另外,品牌影响力还是不强。

在中国酒店业,缺的不是经济型酒店的产品形态,而是集团意义上的经济型酒店品牌。卢玉国再次强调。他说,国内三星级以下的酒店占整个住宿设施的80%以上,但长期以来以单体的形式缺席,没有规模,缺乏有影响力的品牌。

他们主要是靠价格竞争,所以实力不强,利益也不错。对于经济型连锁酒店来说,规模是管理的基础,品牌低于有形资产。

只有当一批知名品牌挤满了一定规模的企业集团,才能说经济型酒店已经发展成了一种相对成熟的业态;从品牌本身的属性来看,品牌的本质是避免消费者的防御心理,获得消费者的信任。


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